34 MERCADOS Portugalglobal nº124 SONAE SIERRA A criar valor no imobiliário grego O setor de desenvolvimento imobiliário na Grécia é tradicionalmente um dos setores de crescimento mais rápido do país, atraindo um interesse significativo dos investidores que procuram adquirir ações em propriedades de alto valor. Nos últimos dois anos, o mercado tem vindo a crescer, enquanto os grandes investimentos esperados para o próximo período mantêm em alta o interesse dos investidores por mais uma década. Tendo previsto a oportunidade de investimento no desenvolvimento de grandes centros comerciais na Grécia (um segmento de retalho que está subdesenvolvido no mercado imobiliário grego), a Sonae Sierra formou parcerias estratégicas com os principais agentes imobiliários do país para o desenvolvimento e gestão de centros comerciais e de lazer. A Sonae Sierra e os seus parceiros têm investido em terrenos e na construção em benefício das economias e comunidades locais gregas. Até ao momento, um dos recentes empreendimentos de maior sucesso na Grécia é o Fashion City Outlet, um investimento conjunto feito pela Sonae Sierra e pela Bluehouse. O centro comercial de 20 mil metros quadrados foi inaugurado na cidade de Larissa, na Grécia central, em novembro de 2018, acolhendo mais de 70 lojas e ofertas de lazer verdadeiramente excecionais. Graças à sua localização estratégica, o centro já se estabeleceu como o novo ponto de encontro na região, pois para além dos moradores de Larissa, está na posição de atrair visitantes de cidades próximas, como Volos, Karditsa e Trikala. De facto, o Fashion City Outlet recebeu mais de um milhão de visitantes nos primeiros seis meses de operação e acolheu várias marcas internacionais que apresentaram os seus produtos na região de Tessália pela primeira vez. O Mediterranean Cosmos foi outro investimento importante realizado pela Sonae Sierra. É o maior centro comercial no norte da Grécia, destacando-se pelo seu design exclusivo, o grande número de lojas e as inigualáveis ofertas gastronómicas e de lazer que dispõe. Este foi o primeiro centro moderno e de grande dimensão desenvolvido na Grécia, que combina produtos, serviços, lazer e F&B. No Mediterranean Cosmos, a Sonae Sierra introduziu uma série de novidades no mercado imobiliário grego, desde o design e desenvolvimento até à gestão e comercialização, mesmo do ponto de vista jurídico. Em 2010, a Sonae Sierra vendeu a sua parte à Lamda Development, o componente imobiliário das empresas do Grupo Latsis e parceiro de empreendimento conjunto no projeto. O sucesso do projeto é confirmado pelo facto de ainda hoje ser considerado um dos centros comerciais mais rentáveis da Grécia. Atualmente, a Sonae Sierra está a trabalhar no projeto Aegean Park, um novo centro comercial a ser construído em Faliro, no sul de Atenas. Com uma área locável de 50 mil metros quadrados, o novo centro comercial espera atrair visitantes de todas as áreas da região de Attica, criar novos empregos e impulsionar a atividade de retalho na capital grega. www.sonaesierra.com
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